Casa indipendente · Lecce, Borgo Piave · rif. MIL-0030
Appartamento indipendente a Borgo Piave (Lecce)
€ 70.000
100 mq3 locali
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Caratteristiche
- Superficie
- 100 mq
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Anno
- 1970
- Classe energetica
- G
- Stato
- Buono stato
Descrizione
La stanza più grande di questa casa è all'aperto: cento metri quadrati di terrazzo, al piano di sopra, e ci sali da una scala interna.
Via Carso, a Borgo Piave, fra Lecce e il mare.
Il terrazzo: scoperto, e l'ombra la decidi tu
Il terrazzo misura quanto l'appartamento che sta sotto. Ci sta una tavola lunga insieme ai vasi di un orto, e resta lo spazio per un pergolato, oggi da costruire.
Sei abituato a un balcone: qui la misura è un'altra. Da giugno a settembre è la stanza che userai di più.
Sotto: il camino, e la lavanderia fuori dalla porta
Cento metri quadrati anche dentro. Il soggiorno ha un camino in pietra. Le camere sono due: la seconda può fare da studio o da stanza per gli ospiti. Nel bagno hai la finestra e la vasca.
Il vano lavanderia sta sul pianerottolo, indipendente: lavatrice e stendino restano fuori dal bagno.
Il metano è autonomo: accendi e spegni per conto tuo, e paghi il tuo. Sulla carta è un appartamento; nell'uso è una casa che ha il suo piano all'aperto.
Borgo Piave: sette minuti dal mare, dodici da Lecce
Le spiagge di Frigole sono a sette minuti d'auto: a luglio ci vai dopo cena e torni a dormire a casa tua. Il centro di Lecce è a 9,9 chilometri, dodici minuti.
Il prezzo, diviso per i metri
70.000 euro per cento metri quadrati coperti fanno 700 euro al metro quadro, e sopra ce ne sono altri cento all'aperto.
È una casa da abitare tutto l'anno, per chi preferisce comprare senza un mutuo da trent'anni. Oppure è una casa da estate, con il mare a sette minuti.
Chiamaci dal lunedì al venerdì e fissiamo la visita in via Carso: porta il metro e misura il terrazzo di persona.
Dove si trova
Mappa: © OpenStreetMap.
La mappa mostra la zona, non l’indirizzo esatto: per quello serve un appuntamento.
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Vedi più grande · Mappa © collaboratori di OpenStreetMap
Domande frequenti
Frigole appartiene a quale comune?
Frigole è una marina di Lecce, sulla costa adriatica: comune, ufficio tecnico e IMU sono quelli del capoluogo. Borgo Piave è la zona agricola alle spalle della marina, e questa collocazione spiega il prezzo rispetto agli immobili sulla costa ionica.
Il terrazzo privato è di proprietà esclusiva?
È il punto da chiarire sull'atto di provenienza, perché un terrazzo esclusivo aggiunge valore mentre uno condominiale no. Lo verifichiamo insieme alla planimetria catastale prima della proposta d'acquisto.
Una casa del 1970 in classe G: cosa comporta?
Impianti elettrico e idraulico originali, infissi e isolamento da rifare. Sono le voci che spostano il bilancio più del prezzo d'acquisto su immobili di questa fascia: conviene farle quantificare da un tecnico prima della proposta, non dopo la caparra.
Scheda a cura di Mondo Immobiliare — agenzia FIMAA dal 1994.
Aggiornata al 2 ottobre 2026
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