Appartamento · Lecce · rif. MIL-0022
Appartamento nel Residence Belloluogo, Lecce
€ 270.000
126 mq3 locali
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Caratteristiche
- Superficie
- 126 mq
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Anno
- 2003
- Classe energetica
- B
- Stato
- Buono stato
Dotazioni
- Giardino
- Balcone
- Piscina
- Impianto fotovoltaico
Descrizione
Visitalo con il nostro Virtual Tour
Appartamento di Prestigio a Lecce: l'Ecosistema Abitativo di Via Belloluogo
Se cerchi un appartamento in vendita a Lecce che unisca l'esclusività dell'ultimo piano a un'efficienza energetica di ultima generazione, la nostra proposta in Via Belloluogo rappresenta una soluzione di rilievo nel cuore di Borgo Pace. Con 120 mq di superficie finemente distribuita, questo immobile non è solo una casa, ma un investimento solido nel mercato salentino, supportato dall'esperienza di Mondo Immobiliare Lecce.
Il Valore dell'Ultimo Piano: Privacy e Luminosità
Vivere all'ultimo piano significa godere di una prospettiva privilegiata sulla città. L'appartamento si sviluppa su una pianta razionale che massimizza ogni metro quadro. La zona living di rappresentanza accoglie gli ospiti con una luminosità naturale costante, grazie all'accesso diretto a un ampio balcone vivibile che funge da estensione naturale del soggiorno. Nello stesso ambiente troviamo una cucina funzionale; proseguendo vi è una lavanderia, due bagni e due camere da letto. L'appartamento è dotato di un ampio box auto e una grande cantina.
Efficienza Energetica: un Investimento a Prova di Futuro
Grazie agli interventi di riqualificazione integrale, l'edificio è stato trasformato in un complesso ad alte prestazioni:
- Cappotto termico: isolamento perimetrale che garantisce inerzia termica e risparmio costante
- Impianto fotovoltaico: produzione energetica dedicata per abbattere i costi di gestione
- Mobilità sostenibile: box auto privato dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, una rarità nel contesto urbano di Lecce
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Zona Borgo Pace: Qualità della Vita a Lecce
Scegliere un appartamento in Via Belloluogo significa risiedere in uno dei quartieri più strategici della città. Borgo Pace offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi urbani. La posizione permette di raggiungere facilmente gli assi viari principali, rendendo gli spostamenti verso le marine salentine o il centro storico estremamente agevoli. La solidità del valore immobiliare in questa zona è confermata dai nostri approfondimenti di mercato, che registrano una tenuta eccellente nel tempo.
Perché Affidarsi a Mondo Immobiliare Lecce
Dal 1994 accompagniamo i nostri clienti con trasparenza e competenza tecnica nelle compravendite nel Salento. Se desideri vendere il tuo immobile per acquistarne uno nuovo, ti invitiamo a richiedere una valutazione gratuita per conoscere il valore reale del tuo asset nel contesto attuale. La nostra reputazione è costruita sulla soddisfazione dei clienti, come dimostrano le nostre recensioni verificate.
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Dove si trova
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Domande frequenti
Che spese comporta un residence con piscina?
Le spese condominiali includono la manutenzione della piscina e delle aree comuni, che sulle strutture con servizi incidono in modo sensibile. Chiediamo al venditore l'ultimo consuntivo e i verbali di assemblea: la piscina è anche la voce più soggetta a interventi straordinari.
Cosa vuol dire "termoautonomo" in un condominio?
Che il riscaldamento dell'appartamento è indipendente da quello condominiale: paghi i tuoi consumi e regoli tu gli orari. È un vantaggio concreto sui costi, e va confermato che l'impianto sia a norma e con le certificazioni disponibili.
Qual è la classe energetica?
L'appartamento è in classe B. Per una costruzione del 2003 è un dato sopra la media, e con fotovoltaico, climatizzazione e riscaldamento autonomo già presenti i costi di gestione restano contenuti anche con uso continuativo.
L'impianto fotovoltaico è condominiale o dell'appartamento?
Cambia parecchio: un impianto condominiale ripartisce benefici e spese fra tutte le unità, uno privato è tuo. Lo verifichiamo sul regolamento e sulla documentazione dell'impianto prima della proposta d'acquisto.
Scheda a cura di Mondo Immobiliare — agenzia FIMAA dal 1994.
Aggiornata al 28 settembre 2026
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