Chi siamo

Mondo Immobiliare è il marchio di Studio RCS Srls. L'attività continuativa dei soci parte dal 1994, con l'iscrizione FIMAA. Oggi le sedi sono due: Lecce e Porto Cesareo.

Cosa cambia per chi vende o compra casa con noi

Su un mercato come quello di Lecce la dimensione cambia il mestiere. Da soli si conosce bene un quartiere; lavorando insieme si conosce la città, e soprattutto si conoscono gli acquirenti di tutti.

Il risultato pratico è che una casa che arriva oggi in agenzia viene proposta subito a una rete di clienti costruita dal 1994. Molte proposte si chiudono prima di comparire online.

Chi siamo, uno per uno

Camillo Barone — agente immobiliare FIMAA, componente della Commissione OMI provinciale di Lecce. Segue valutazioni e analisi di mercato. Sedere in quella commissione significa proporre insieme agli altri componenti le quotazioni ufficiali della città.

Antonio Renna — agente immobiliare. Segue acquisizioni e trattative.

Alessandro Ciullo — agente immobiliare. Segue la verifica documentale e l'iter fino al rogito.

Stefano My — agente immobiliare, titolare della sede di Porto Cesareo, da cui segue la costa ionica.

Come lavoriamo

Tre cose che facciamo sempre, e che spiegano perché a volte diciamo di no.

La valutazione si fa entrando in casa. Nessun numero per telefono, nessuna stima a occhio sulla base dell'indirizzo. Misuriamo, guardiamo lo stato reale, confrontiamo con le case simili vendute davvero in quella zona, e la risposta arriva entro 48 ore lavorative dal sopralluogo, con i conti in chiaro.

I documenti si controllano prima, non dal notaio. Conformità urbanistica, planimetria catastale, APE, agibilità. È il passaggio più noioso del mestiere ed è quello che salva le trattative: un problema trovato a gennaio si risolve, lo stesso problema trovato in atto fa saltare tutto.

Il prezzo di partenza lo diciamo, anche quando non piace. Un immobile lanciato sopra mercato resta fermo e si vende comunque più in basso, dopo mesi di ribassi che raccontano a tutti che qualcosa non va. Preferiamo perdere l'incarico che prenderlo a una cifra che sappiamo già non reggerà.

I numeri, senza arrotondamenti

• Dal 1994 l'attività continuativa dei soci, con iscrizione FIMAA
• 4,9 su 5 di media, su 60 recensioni Google — le ultime si leggono qui, con nome e data
• Due sedi: Lecce e Porto Cesareo
• Studio RCS Srls, la società della sede di Lecce

Lavoriamo anche in inglese

Una parte consistente degli acquirenti del Salento non è italiana: arrivano da Regno Unito, Germania, Paesi Bassi e Scandinavia, spesso comprano a distanza e hanno bisogno che qualcuno spieghi loro un sistema che non conoscono.

Per loro esiste un sito dedicato, salentoproperties.com, e un libro: Buying Property in Puglia, scritto per chi compra casa qui venendo da un altro paese. Il virtual tour 3D e le riprese con drone nascono dalla stessa esigenza — far vedere una casa a chi sta a mille chilometri, prima che prenda un aereo.

Dove ci trovi

La sede di Lecce, in Via Giuseppe Parini 48/a, segue la città, i quartieri, il resto della provincia e le marine leccesi: San Cataldo, Frigole, Torre Chianca.

La sede di Porto Cesareo, in Via Francesco Cilea 76, segue la costa ionica: la pagina della sede sulla costa.

Orari, telefoni e modulo stanno nella pagina dei contatti.

I prezzi di Lecce, zona per zona

Se sei qui per capire quanto costa una casa a Lecce, la risposta sta in tre pagine che teniamo aggiornate sui dati veri:

• Quanto costa comprare casa a Lecce — prezzi per zona, imposte, mutuo, le tre fasi dell'acquisto
• Le quotazioni OMI di tutte e sedici le zone — con le tre regole per leggerle senza ricavarne il numero sbagliato
• Il mercato di Lecce nel 2026 — prezzi degli ultimi cinque anni, tempi di vendita, rendimenti

Domande frequenti

Quanto costa al metro quadro comprare casa a Lecce nel 2026?

In centro storico fra 1.900 e 2.500 €/mq, nelle zone semi-centrali fra 1.200 e 1.700, in periferia fra 800 e 1.300. Sono le fasce con cui lavoriamo, ricavate dalle compravendite chiuse. Il prezzo del singolo immobile dipende da piano, stato, esposizione e classe energetica: i numeri zona per zona stanno qui.

Perché le quotazioni OMI sono più basse dei prezzi che vedo negli annunci?

Per tre motivi che si sommano. L'OMI ragiona su superficie lorda, divide per grandi categorie — un immobile signorile e uno civile finiscono in fasce diverse — e fotografa un semestre già chiuso. Gli annunci invece riportano prezzi chiesti, che non sono prezzi ottenuti.

Mondo Immobiliare lavora solo nel comune di Lecce?

No. Dall'ufficio di Lecce seguiamo la città, i quartieri, il resto della provincia e le marine leccesi: San Cataldo, Frigole, Torre Chianca. La costa ionica — Porto Cesareo, Torre Lapillo, Sant'Isidoro — è seguita dalla sede di Porto Cesareo.

Come si verifica che un'agenzia immobiliare sia in regola?

La mediazione è regolata dalla legge 39 del 1989: chi la esercita deve essere iscritto alla Camera di Commercio con i requisiti previsti, avere partita IVA e assicurazione professionale. Chiedi il numero di iscrizione e la partita IVA. Mondo Immobiliare ne ha due, una per sede: Studio RCS Srls a Lecce e Immobiliare di Stefano My a Porto Cesareo. Le trovi in fondo a ogni pagina di mondoimmobiliarelecce.it.

Da quando esiste Mondo Immobiliare?

L'attività continuativa dei soci parte dal 1994, con l'iscrizione FIMAA. Oggi Mondo Immobiliare opera con due sedi, a Lecce e Porto Cesareo.

Il passo successivo

Se stai pensando di vendere, il modo più rapido per capire con chi hai a che fare è farci fare il lavoro: chiedi la valutazione gratuita e giudica dalla risposta.

Se stai comprando, guarda le case che abbiamo in vendita a Lecce: diverse proposte passano di mano prima di arrivare online.

Oppure chiamaci allo 0832 391489, dal lunedì al venerdì, 9:00–13:00 e 16:30–19:00.

Camillo Barone — Agente Immobiliare FIMAA, componente della Commissione OMI provinciale di Lecce