Villetta Bifamiliare a Torre Lapillo Eurovillage

Villetta Bifamiliare in Vendita all’Eurovillage di Torre Lapillo

Vivi il mare della Puglia nella cornice dell’Eurovillage di Torre Lapillo. In vendita villetta bifamiliare al primo piano in condizioni ottime, soluzione ideale per chi cerca indipendenza abitativa senza spese condominiali a pochi passi da una delle spiagge più belle del Salento.

Questa proprietà rappresenta l’equilibrio tra privacy, comfort e investimento in una delle località balneari più richieste tra Porto Cesareo e Punta Prosciutto.

Dettagli Immobile

📍 Posizione: Eurovillage, Torre Lapillo (Porto Cesareo)
🏠 Tipologia: Villetta bifamiliare, primo piano
🔑 Condizione: Ottima, pronta da abitare
📐 Superficie: 70 mq + 30 mq di verande
🛏️ Composizione: 2 camere, soggiorno con cucina, 1 bagno, 2 verande
🚗 Posto auto: Privato scoperto
⚡ Classe energetica: G

Punti di Forza

✅ Ingresso indipendente: accesso diretto al primo piano, zero promiscuità
✅ Zero spese condominiali: gestione autonoma, nessun costo fisso mensile
✅ 30 mq di verande private: spazi esterni vivibili per la bella stagione
✅ Posto auto privato: comodo parcheggio di proprietà scoperto
✅ Condizioni ottime: immobile pronto, nessuna necessità di lavori
✅ Contesto residenziale: Eurovillage, complesso curato e tranquillo

Perché l’Eurovillage di Torre Lapillo

L’Eurovillage è uno dei complessi residenziali più ricercati di Torre Lapillo, apprezzato per:

🏖️ Distanza dal mare: a pochi minuti a piedi dalle spiagge di sabbia bianca
🌳 Contesto verde e curato: villette immerse nel verde con spazi comuni ordinati
🛡️ Sicurezza e tranquillità: zona residenziale riservata, ideale per famiglie
🏪 Servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti, stabilimenti balneari raggiungibili a piedi
📈 Valore di mercato: tra le zone più quotate del litorale ionico salentino

Torre Lapillo si trova nel cuore della costa ionica, tra Porto Cesareo (5 km) e Punta Prosciutto (3 km), con mare cristallino e fondali caraibici. La zona è adatta sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici.

Distribuzione Interna degli Spazi

Piano primo (unico livello abitativo):

• Ingresso indipendente con scala privata esterna
• Soggiorno luminoso con cucina a vista e affaccio sulla veranda antistante
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera doppia, ideale per ospiti o figli
• Bagno con doccia completo e funzionale
• Veranda anteriore di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto con vista
• Veranda posteriore di 15 mq, spazio relax e convivialità

Climatizzazione:

• Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori
• Sistema autonomo per massimo controllo dei consumi

Investimento e Rendimento

Prezzo di vendita: 115.000 €

Spese di gestione annue: 0 € (nessuna spesa condominiale)
Rendimento affitti turistici stimato: 6-8% annuo nella zona Torre Lapillo
Disponibilità: immobile libero, subito disponibile

Questa villetta è adatta per:

• Residenza vacanziera: godersi il Salento senza pensieri di gestione
• Prima casa al mare: vivibilità tutto l’anno con autonomia totale
• Investimento immobiliare: alta richiesta affitti estivi (giugno-settembre)
• Rendita passiva: gestione semplificata senza costi condominiali fissi

Certificazioni e Informazioni Tecniche

✓ Certificazione energetica: Classe G
✓ Regolarità urbanistica: conforme
✓ Stato conservativo: ottimo
✓ Riscaldamento: condizionatori autonomi
✓ Disponibilità: libero subito

Domande Frequenti

Quanto costa una villetta all’Eurovillage di Torre Lapillo?

I prezzi variano da circa 120.000 a 280.000 euro in base a metratura, stato e posizione. Questa villetta al primo piano con ingresso indipendente è proposta a 115.000 euro.

Ci sono spese condominiali nell’Eurovillage?

Le villette bifamiliari con ingresso indipendente, come questa in Via Grecia 6, non hanno spese condominiali: la gestione è totalmente autonoma.

Quanto dista il mare dall’Eurovillage Torre Lapillo?

L’Eurovillage si trova a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Torre Lapillo, raggiungibili attraverso vialetti interni.

Si può affittare per le vacanze?

Sì, la zona ha altissima domanda turistica. Rendimento medio 6-8% annuo con affitti stagionali.

Quanto sono grandi le verande?

La villetta dispone di due verande private per un totale di 30 mq (15 mq ciascuna), perfette per vivere all’aperto.

Vuoi Visitare Questa Villetta?

📞 Chiamaci: 0832 391489 – 392 7282442
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Chi Siamo

Mondo Immobiliare, oltre trent’anni di esperienza nel mercato immobiliare salentino. Mondo Immobiliare è l’agenzia specializzata nella vendita di immobili nel Salento dal 1994. Siamo il punto di riferimento per chi cerca soluzioni a Torre Lapillo, Porto Cesareo e in tutto il litorale ionico.

La nostra conoscenza dell’Eurovillage e del mercato di Torre Lapillo ci permette di offrire:

• Valutazioni precise basate su dati di mercato aggiornati
• Immobili selezionati con standard di qualità elevati
• Assistenza completa dalla visita al rogito notarile
• Network territoriale di professionisti fidati (notai, geometri, tecnici)

Per prenotare una visita, contatta Mondo Immobiliare Lecce: sede di Lecce in Via Giuseppe Parini 48/a, oppure sede di Porto Cesareo in Via Francesco Cilea 76, tel. +39 392 982 5536.