Villetta bifamiliare in Eurovillage, Torre Lapillo

Villetta Bifamiliare in Vendita all'Eurovillage di Torre Lapillo

Vivi il mare della Puglia nella cornice dell'Eurovillage di Torre Lapillo. In vendita villetta bifamiliare al primo piano in condizioni ottime, soluzione ideale per chi cerca indipendenza abitativa senza spese condominiali a due chilometri da una delle spiagge più belle del Salento.

Questa proprietà rappresenta l'equilibrio tra privacy, comfort e investimento in una delle località balneari più richieste tra Porto Cesareo e Punta Prosciutto.

Dettagli dell'immobile

• Posizione: Eurovillage, Torre Lapillo (Porto Cesareo)
• Tipologia: Villetta bifamiliare, primo piano
• Condizione: Ottima, pronta da abitare
• Superficie: 70 mq + 30 mq di verande
• Composizione: 2 camere, soggiorno con cucina, 1 bagno, 2 verande
• Posto auto: Privato scoperto
• Classe energetica: G

Punti di forza

• Ingresso indipendente: accesso diretto al primo piano, zero promiscuità
• Zero spese condominiali: gestione autonoma, nessun costo fisso mensile
• 30 mq di verande private: spazi esterni vivibili per la bella stagione
• Posto auto privato: comodo parcheggio di proprietà scoperto
• Condizioni ottime: immobile pronto, nessuna necessità di lavori
• Contesto residenziale: Eurovillage, complesso curato e tranquillo

Perché l'Eurovillage di Torre Lapillo

L'Eurovillage è uno dei complessi residenziali più ricercati di Torre Lapillo, apprezzato per:

• Distanza dal mare: circa 2 km dalle spiagge di sabbia bianca, cinque minuti in auto o in bicicletta
• Contesto verde e curato: villette immerse nel verde con spazi comuni ordinati
• Sicurezza e tranquillità: zona residenziale riservata, ideale per famiglie
• Servizi vicini: supermercati e ristoranti nel raggio di pochi minuti
• Valore di mercato: tra le zone più quotate del litorale ionico salentino

Torre Lapillo si trova nel cuore della costa ionica, tra Porto Cesareo (5 km) e Punta Prosciutto (3 km), con mare cristallino e fondali caraibici. La zona è adatta sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici.

Distribuzione Interna degli Spazi

Piano primo (unico livello abitativo):

• Ingresso indipendente con scala privata esterna

• Soggiorno luminoso con cucina a vista e affaccio sulla veranda antistante

• Camera matrimoniale spaziosa

• Camera doppia, ideale per ospiti o figli

• Bagno con doccia completo e funzionale

• Veranda anteriore di 15 mq, ideale per pranzi all'aperto con vista

• Veranda posteriore di 15 mq, spazio relax e convivialità

Climatizzazione:

• Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori

• Sistema autonomo per massimo controllo dei consumi

Investimento e Rendimento

Prezzo di vendita: 115.000 €

Spese di gestione annue: 0 € (nessuna spesa condominiale)
Rendimento affitti turistici stimato: 6-8% annuo nella zona Torre Lapillo
Disponibilità: immobile libero, subito disponibile

Questa villetta è adatta per:

• Residenza vacanziera: godersi il Salento senza pensieri di gestione

• Prima casa al mare: vivibilità tutto l'anno con autonomia totale

• Investimento immobiliare: alta richiesta affitti estivi (giugno-settembre)

• Rendita passiva: gestione semplificata senza costi condominiali fissi

Certificazioni e informazioni tecniche

• Certificazione energetica: Classe G
• Regolarità urbanistica: conforme
• Stato conservativo: ottimo
• Riscaldamento: condizionatori autonomi
• Disponibilità: libero subito

Vuoi visitare questa villetta?

• Chiamaci: 0832 391489 oppure 392 728 2442
• Richiedi info dettagliate: info@mondoimmobiliarelecce.it
• Prenota un sopralluogo: organizziamo la visita nei giorni che preferisci

Chi Siamo

Mondo Immobiliare Lecce vende case nel Salento dal 1994, e conosce l'Eurovillage e Torre Lapillo da vicino.

La nostra conoscenza dell'Eurovillage e del mercato di Torre Lapillo ci permette di offrire:

• Valutazioni precise basate su dati di mercato aggiornati

• Immobili selezionati con standard di qualità elevati

• Assistenza completa dalla visita al rogito notarile

• Network territoriale di professionisti fidati (notai, geometri, tecnici)

Per prenotare una visita, contatta Mondo Immobiliare Lecce: sede di Lecce in Via Giuseppe Parini 48/a, oppure sede di Porto Cesareo in Via Francesco Cilea 76, tel. +39 0832 391489.