Villa Indipendente a Porto Cesareo

Villa Indipendente a Porto Cesareo: Doppia Soluzione Abitativa e Investimento nel Salento Ionico

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Scopri un'opportunità immobiliare nel cuore del Salento ionico: una villa indipendente in vendita a Porto Cesareo che coniuga il prestigio di una residenza privata con il potenziale di un investimento a reddito. Ideale sia come casa bifamiliare che come fonte di reddito turistico, questa proprietà di 174 mq su un lotto di 500 mq è una delle proposte più versatili del mercato.

Il punto forte è la versatilità: la villa è già divisa in due appartamenti autonomi, così puoi abitarne uno e affittare l'altro. Situata a soli 500 metri dal centro di Porto Cesareo e a 1 km dalle spiagge del Mar Ionio, la villa garantisce accesso immediato a servizi e mare, rendendola adatta sia come casa vacanze che come dimora principale ben collegata.

La configurazione in due unità abitative indipendenti offre massima flessibilità: ospitare due nuclei familiari con privacy, oppure mettere a reddito uno o entrambi gli appartamenti, ad esempio come B&B o casa vacanze. Completa la proprietà un garage privato di 23 mq e un giardino perimetrale, ideale per realizzare spazi di relax all'aperto.

Caratteristiche dell'Immobile

• Tipologia: villa indipendente suddivisa in due appartamenti autonomi

• Superficie commerciale: 174 mq complessivi

• Lotto di terreno: 500 mq di proprietà esclusiva

• Garage privato: 23 mq

• Giardino perimetrale: ampi spazi esterni personalizzabili

• Posizione: 500 m dal centro di Porto Cesareo, 1 km dalle spiagge del Mar Ionio

• Connettività: buoni collegamenti stradali verso Lecce e Gallipoli

• Classe energetica: G, con potenziale di riqualificazione