Appartamento in Vendita a 200 mt dal mare

Appartamento in Vendita a Porto Cesareo: 3 Camere, 200m dal Mare con Terrazzo e Lastrico Solare, 90 mq

Appartamento a Soli 200 Metri dalla Spiaggia di Porto Cesareo e dal Centro — Investimento Turistico

Cerchi un appartamento in vendita a Porto Cesareo vicino al mare? Questa proprietà in Via Petraroli 31 rappresenta un'opportunità interessante per investitori e famiglie che desiderano acquistare casa nel Salento.

Caratteristiche Principali dell'Immobile

Posizione strategica: situato nel cuore di Porto Cesareo (Lecce), questo appartamento dista 200 metri dal mare e si trova a pochi passi da:

• Spiagge premiate Bandiera Blu

• Ristoranti, bar e servizi essenziali del centro

• Supermercati e farmacie

• Lungomare e porto turistico

Composizione interna: l'immobile offre 3 camere da letto spaziose, 2 bagni completi, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, per un totale di 90 mq. La metratura generosa garantisce comfort per famiglie numerose o gruppi di ospiti.

Lastrico solare privato: accesso esclusivo a un lastrico solare di 140 mq, perfetto per creare un'area relax, solarium, zona barbecue o giardino pensile con vista panoramica.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Porto Cesareo

Rendimento da affitti turistici: Porto Cesareo è una delle destinazioni balneari più ricercate della Puglia. La vicinanza al mare e la configurazione con 3 camere permettono di ottenere:

• Alto tasso di occupazione durante la stagione estiva (giugno-settembre)

• Tariffe per settimana competitive grazie alla posizione centrale

• Richiesta costante da turisti italiani e stranieri

Doppia destinazione d'uso: ideale sia come casa vacanze per la famiglia che come prima casa, grazie ai servizi del centro e alla vivibilità tutto l'anno.

Investimento nel mercato immobiliare salentino: Porto Cesareo registra una crescita dei valori immobiliari grazie al turismo in espansione e alle infrastrutture in miglioramento.

Informazioni Utili per l'Acquisto

• Località: Porto Cesareo, provincia di Lecce, Puglia

• Indirizzo: Via Vincenzo Petraroli 31

• Tipologia: appartamento plurilocale

• Camere: 3 camere da letto

• Bagni: 2

• Pertinenze: lastrico solare privato 140 mq

• Distanza mare: 200 metri

• Classe energetica: G

Porto Cesareo: Vivere e Investire nel Salento

Porto Cesareo è una delle località costiere più note della Puglia, con il suo mare cristallino che ha conquistato ripetutamente la Bandiera Blu. La città offre un equilibrio tra tranquillità e vivacità: durante l'estate si anima con eventi, mercatini e vita notturna, mentre nei mesi invernali mantiene un'atmosfera autentica con tutti i servizi attivi. L'Area Marina Protetta tutela fondali apprezzati da sub e snorkelisti di tutta Europa. La posizione permette di raggiungere Lecce (25 km), Gallipoli (20 km) e l'aeroporto di Brindisi (55 km). Negli ultimi anni Porto Cesareo ha visto crescere il turismo destagionalizzato, con visitatori che scelgono la primavera e l'autunno per il clima mite, estendendo la stagione di affitto oltre i mesi estivi.

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