Appartamento in Vendita a 200 mt dal mare

Appartamento in Vendita a Porto Cesareo: 3 Camere, 200m dal Mare con Terrazzo e Lastrico Solare, 140 mq

Appartamento a Soli 200 Metri dalla Spiaggia di Porto Cesareo e dal Centro — Investimento Turistico

Cerchi un appartamento in vendita a Porto Cesareo vicino al mare? Questa proprietà in Via Petraroli 31 rappresenta un'opportunità interessante per investitori e famiglie che desiderano acquistare casa nel Salento.

Caratteristiche Principali dell'Immobile

Posizione strategica: situato nel cuore di Porto Cesareo (Lecce), questo appartamento dista 200 metri dal mare e si trova a pochi passi da:

Spiagge premiate Bandiera Blu

Ristoranti, bar e servizi essenziali del centro

Supermercati e farmacie

Lungomare e porto turistico

Composizione interna: l'immobile offre 3 camere da letto spaziose, 2 bagni completi, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, per un totale di 140 mq. La metratura generosa garantisce comfort per famiglie numerose o gruppi di ospiti.

Lastrico solare privato: accesso esclusivo a un lastrico solare di 140 mq, perfetto per creare un'area relax, solarium, zona barbecue o giardino pensile con vista panoramica.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Porto Cesareo

Rendimento da affitti turistici: Porto Cesareo è una delle destinazioni balneari più ricercate della Puglia. La vicinanza al mare e la configurazione con 3 camere permettono di ottenere:

Alto tasso di occupazione durante la stagione estiva (giugno-settembre)

Tariffe per settimana competitive grazie alla posizione centrale

Richiesta costante da turisti italiani e stranieri

Doppia destinazione d'uso: ideale sia come casa vacanze per la famiglia che come prima casa, grazie ai servizi del centro e alla vivibilità tutto l'anno.

Investimento nel mercato immobiliare salentino: Porto Cesareo registra una crescita dei valori immobiliari grazie al turismo in espansione e alle infrastrutture in miglioramento.

Informazioni Utili per l'Acquisto

Località: Porto Cesareo, provincia di Lecce, Puglia

Indirizzo: Via Vincenzo Petraroli 31

Tipologia: appartamento plurilocale

Camere: 3 camere da letto

Bagni: 2

Pertinenze: lastrico solare privato 140 mq

Distanza mare: 200 metri

Classe energetica: G

Porto Cesareo: Vivere e Investire nel Salento

Porto Cesareo è una delle località costiere più note della Puglia, con il suo mare cristallino che ha conquistato ripetutamente la Bandiera Blu. La città offre un equilibrio tra tranquillità e vivacità: durante l'estate si anima con eventi, mercatini e vita notturna, mentre nei mesi invernali mantiene un'atmosfera autentica con tutti i servizi attivi. L'Area Marina Protetta tutela fondali apprezzati da sub e snorkelisti di tutta Europa. La posizione permette di raggiungere Lecce (25 km), Gallipoli (20 km) e l'aeroporto di Brindisi (55 km). Negli ultimi anni Porto Cesareo ha visto crescere il turismo destagionalizzato, con visitatori che scelgono la primavera e l'autunno per il clima mite, estendendo la stagione di affitto oltre i mesi estivi.

Domande Frequenti

Quanto dista l'appartamento dalla spiaggia di Porto Cesareo?

L'immobile si trova a soli 200 metri a piedi dalle spiagge di Porto Cesareo, raggiungibili in 2-3 minuti, nel cuore del centro.

Cosa offre il lastrico solare privato dell'appartamento?

L'appartamento dispone di accesso esclusivo a un lastrico solare di 140 mq, ideale per creare un'area relax, solarium, zona barbecue o giardino pensile con vista panoramica su Porto Cesareo.

L'appartamento è venduto arredato?

Contatta Mondo Immobiliare Lecce per informazioni su arredi, stato di manutenzione e possibilità di personalizzazione.

Quali sono i costi di gestione annuali?

Per dettagli su spese condominiali, utenze e tassazione immobiliare, richiedi una consulenza personalizzata ai nostri uffici.

Questo appartamento a Porto Cesareo è adatto come investimento per affitti turistici?

Sì. La vicinanza al mare e la configurazione con 3 camere e 2 bagni permettono un alto tasso di occupazione nella stagione estiva, con richiesta costante da turisti italiani e stranieri.

Posso visitare l'immobile?

Sì, organizziamo visite su appuntamento. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Contatta Mondo Immobiliare Lecce

Non perdere questa opportunità nel mercato immobiliare di Porto Cesareo. Che tu stia cercando una casa vacanze in Salento, un investimento turistico o una residenza estiva per la famiglia, questo appartamento offre caratteristiche interessanti.

Richiedi subito:

Analisi del potenziale di rendita annuale

Documentazione completa dell'immobile

Preventivo spese notarili e fiscali

Sopralluogo personalizzato

Compra casa a Porto Cesareo nel 2026: il tuo investimento immobiliare nel cuore della Puglia inizia qui.

Contatta Mondo Immobiliare Lecce: sede di Lecce in Via Giuseppe Parini 48/a, oppure sede di Porto Cesareo in Via Francesco Cilea 76, tel. +39 0832 391489.