Appartamento · Monteroni di Lecce, Centro · rif. MIL-0057
Monteroni appartamento da ristrutturare
€ 32.000
77 mq4 locali
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Caratteristiche
- Superficie
- 77 mq
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Piano
- 1
- Anno
- 1930
- Classe energetica
- G
- Stato
- Da ristrutturare
- Riscaldamento
- assente
Dotazioni
- Terrazzo
- Balcone
Descrizione
Nel cuore di Monteroni di Lecce, su Corso Umberto Primo, un appartamento al primo piano che aspetta solo la tua idea di casa. La palazzina ospita due sole unità: pochi vicini e spese condominiali contenute.
I 77 mq si aprono su un ingresso, tre stanze, un bagno, un cucinotto e un soppalco: la struttura c'è già, la disposizione finale la scegli tu. Due balconi affacciano sulla strada, e in più trovi un plus raro a questo prezzo: un'area solare di proprietà esclusiva, tutta tua. Uno spazio da vivere nelle sere d'estate salentine, da attrezzare esattamente come preferisci.
È da ristrutturare completamente: impianti, ambienti e finiture sono ancora tutti da scegliere. Per questo il prezzo di partenza è così basso, 32.000 €, classe energetica G. Qui parti da zero e ti prendi la libertà di costruire la casa esattamente come la vuoi tu, non come l'ha immaginata qualcun altro.
Un'occasione così — area solare privata, palazzina raccolta, posizione centrale — a questa cifra non capita spesso. Se vuoi vederla di persona e capire come trasformarla, chiama Mondo Immobiliare Lecce: fissiamo insieme un sopralluogo a Monteroni e ne parliamo sul posto, stanza per stanza.
Scheda dati (per i campi strutturati dei portali)
Comune: Monteroni di Lecce (LE)
Indirizzo: Corso Umberto Primo, 7
Piano: 1° — palazzina di 2 sole unità
Superficie: 77 mq, oltre 2 balconi e area solare di proprietà
Composizione: ingresso, 3 stanze, bagno, cucinotto, soppalco
Stato: da ristrutturare completamente
Classe energetica: G
Prezzo: € 32.000
Video e visita virtuale
Si aprono in una scheda nuova, sul sito di chi li ospita.
Dove si trova
Mappa: © OpenStreetMap.
Il segnaposto è sull’immobile.
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Vedi più grande · Mappa © collaboratori di OpenStreetMap
Domande frequenti
Cosa comporta una palazzina con due sole unità?
Spese condominiali molto contenute e decisioni più semplici da prendere, perché basta l'accordo con un solo altro proprietario. Il rovescio è che le spese straordinarie si dividono in due invece che fra molti: su un rifacimento del tetto la quota è la metà, non un ventesimo.
Un immobile del 1930 senza riscaldamento: cosa serve?
Serve realizzare l'impianto da zero, e su un edificio di quell'epoca vanno valutati insieme infissi e isolamento, altrimenti i consumi restano alti comunque. Sono le voci principali del computo, da far redigere a un tecnico prima della proposta d'acquisto.
Un edificio del 1930 ha vincoli particolari?
Dipende dalla posizione: nei centri storici il piano comunale può porre prescrizioni su prospetti, infissi e materiali. Corso Umberto Primo è la via centrale di Monteroni: verifichiamo in Comune quali norme si applicano prima di programmare i lavori.
Terrazzo e balcone sono esclusivi?
Sono indicati fra le dotazioni dell'immobile. Su una palazzina con due unità è comunque da verificare sull'atto se il lastrico sia esclusivo o comune: è la voce che più spesso genera contenzioso fra i due proprietari.
Scheda a cura di Mondo Immobiliare — agenzia FIMAA dal 1994.
Aggiornata al 28 settembre 2026
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