Casa indipendente a Trepuzzi, 122 mq con mansarda

Casa indipendente di 122 mq a Trepuzzi, con mansarda e terrazzino

In via Mazzini 28 a Trepuzzi (LE) è in vendita a 125.000 euro una casa indipendente di 122 mq al primo piano, con ingresso autonomo dalla strada e senza spese condominiali: soggiorno, cucina con arredo integrato, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una mansarda con terrazzino. Riscaldamento autonomo, libera da subito.

La porta dà sulla strada. Sali la tua scala, apri, e da lì in su sei a casa tua.

Il soggiorno ti accoglie appena entri. La luce arriva dai due balconi e attraversa la cucina, che l’arredo integrato lascia libera e ordinata dal primo giorno: qui si mangia, si parla, si sta insieme. Il cantiere è già chiuso e la casa è libera: porti i mobili delle camere, attacchi il frigo e cominci a vivere.

Come sono distribuiti i 122 mq

Al primo piano trovi la zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, il bagno e i due balconi. Una delle camere nasce da un tramezzo leggero, pensato per essere rimosso: se preferisci una zona giorno unica e ampia, lo spazio torna un solo ambiente. La scelta resta tua, e puoi farla anche tra due anni.

Poi sali le scale interne, e il registro cambia. La mansarda ha il suo bagno e un terrazzino: è la stanza dove lavori con la porta chiusa e il silenzio dalla tua parte, oppure il piano che dai agli ospiti quando restano a dormire. Due bagni su due livelli vogliono dire che al mattino nessuno aspetta.

Il riscaldamento è autonomo, come tutto il resto. Qui l’unica assemblea sei tu: la casa è indipendente e le spese cominciano e finiscono con te.

Vivere a Trepuzzi, a 13 km da Lecce

Trepuzzi è a tredici chilometri da Lecce, meno di venti minuti di auto. Dalla stazione in paese il regionale ti porta in centro a Lecce in un quarto d’ora e a Brindisi in poco più: chi lavora fuori lascia la macchina a casa.

Il mare di Casalabate, marina del comune di Trepuzzi, è a una decina di chilometri. D’estate ci vai dopo cena e torni a dormire a casa tua.

A Trepuzzi seguiamo anche altre due soluzioni: un’altra casa indipendente e una casa da ristrutturare, per chi preferisce mettere mano di persona. Il nord Salento è una delle zone in cui seguiamo compravendite da anni.

Quanto costa: 125.000 euro

Il prezzo richiesto è di 125.000 euro per 122 mq: poco più di mille euro al metro quadro, con la cucina già montata, l’ingresso tutto tuo e nulla da rifare prima di entrare. Ogni mese paghi le tue utenze e le tue tasse, e finisce lì: nessuna quota condominiale, nessun millesimo, nessuna delibera votata da altri sul tuo tetto.

Fai il conto con quello che stai valutando altrove, poi decidi tu. Se è la tua prima casa, sul totale pesano due voci che conviene mettere in conto adesso: le agevolazioni prima casa e le condizioni del mutuo.

Scheda dell’immobile

• Prezzo: 125.000 euro
• Tipologia: casa indipendente su due livelli
• Superficie: 122 mq
• Accesso: ingresso indipendente dalla strada, primo piano
• Composizione: soggiorno, cucina con arredo integrato, tre camere da letto, due balconi
• Mansarda: con bagno privato e terrazzino, collegata da scala interna
• Bagni: due
• Riscaldamento: autonomo
• Spese condominiali: nessuna, l’immobile non fa parte di un condominio
• Stato: ristrutturato
• Classe energetica: G — IPE 191,70 kWh/m²anno
• Disponibilità: libera

Domande frequenti su questa casa

È davvero indipendente?

Sì. L’ingresso è autonomo dalla strada e la casa si sviluppa su due livelli, primo piano e mansarda, collegati da una scala interna privata.

Ci sono spese condominiali?

No. La casa è indipendente e non fa parte di un condominio: si pagano solo le utenze e le imposte proprie dell’immobile.

Quanto costa?

Il prezzo richiesto è 125.000 euro per 122 mq al primo piano, più la mansarda con bagno e terrazzino.

Quante camere e quanti bagni ha?

Tre camere da letto e un bagno al primo piano, insieme a soggiorno e cucina. Un secondo bagno è in mansarda. In tutto 122 mq.

La terza camera si può eliminare?

Sì. È ricavata con un tramezzo leggero, previsto per essere rimosso: chi preferisce una zona living più ampia riporta lo spazio a un unico ambiente.

Quanto dista da Lecce?

Tredici chilometri, meno di venti minuti in auto. In treno dalla stazione di Trepuzzi si arriva a Lecce in circa quindici minuti.

Prenota la visita in via Mazzini 28

Chiamaci o scrivici per fissare l’appuntamento: apriamo la casa nell’orario che ti è comodo, saliamo insieme in mansarda e ti mostriamo planimetria e visura aggiornate. Poi ti seguiamo fino al rogito, passo per passo. La casa però la valuti tu, con i tuoi occhi e i tuoi metri.

Se prima vuoi allargare lo sguardo, qui trovi le altre case in vendita nel Salento.

Mondo Immobiliare Lecce, agenzia FIMAA dal 1994, uffici a Lecce e Porto Cesareo.