Appartamento allo stato rustico Copertino

Appartamento allo Stato Rustico a Copertino, 140 mq — Tre Camere in Via Assisi 59 con Virtual Staging

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Cosa Offre Questo Immobile?

Appartamento al grezzo avanzato di 140 mq commerciali situato al primo piano in Via Assisi 59, Copertino (Lecce), zona semicentrale. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone anteriore e veranda posteriore. Edificio costruito nel 1985, unico piano senza ascensore.

Perché Scegliere un Rustico nel 2026?

• Personalizzazione totale di layout, finiture e impianti
• Accesso a Superbonus e detrazioni fiscali per ristrutturazione fino al 50%
• Risparmio stimato del 20-30% rispetto a immobili già ristrutturati
• Nessun compromesso su scelte progettuali di terzi

Caratteristiche Tecniche

Dati Immobile

• Superficie commerciale: 140 mq
• Piano: primo (unico livello edificio, no ascensore)
• Tipologia: appartamento da ristrutturare (grezzo avanzato)
• Anno costruzione: 1985
• Indirizzo: Via Assisi 59, Copertino (LE) 73043
• Zona: semicentro, strada tranquilla residenziale

Distribuzione Interna

1. Ingresso indipendente
2. Salone (affaccio balcone anteriore)
3. Cucina abitabile (affaccio veranda posteriore)
4. Camera matrimoniale (affaccio balcone anteriore)
5. Camera doppia (affaccio balcone anteriore)
6. Cameretta singola (affaccio veranda posteriore)
7. Bagno principale
8. Bagno di servizio
9. Balcone anteriore
10. Veranda posteriore coperta

Stato Attuale

• Struttura portante: solai e murature perimetrali completati
• Tamponature: completate
• Impianti: da realizzare (elettrico, idraulico, riscaldamento, condizionamento)
• Pavimenti: da posare
• Serramenti: da installare
• Finiture: da completare

Video Virtual Staging Professionale Incluso

Primo immobile rustico a Copertino con virtual staging 3D professionale. Il video mostra una delle possibili soluzioni progettuali con:

• Open space cucina-salone con zona living contemporanea
• Distribuzione ottimizzata camere per famiglia di 4-5 persone
• Doppio bagno con sanitari sospesi e docce walk-in
• Sfruttamento strategico della doppia esposizione per luce naturale

Nota: il progetto mostrato è una visione ispirazionale, non vincolante. L’acquirente mantiene totale libertà progettuale.

Contesto Territoriale: Posizione Strategica a Copertino

• Centro storico: 800 metri (3 minuti in auto)
• Supermercati: Eurospin a 400 m, Lidl a 600 m
• Scuole: Scuola Primaria “De Amicis” a 500 m, Scuola Media “Alemanno” a 700 m
• Servizi sanitari: farmacia a 200 m, Poliambulatorio ASL a 1,2 km
• Lecce centro: 18 km (20 minuti in auto)
• Mare (Torre Lapillo): 30 km (25 minuti)
• Aeroporto di Brindisi: 45 km (40 minuti)

Domande Frequenti

Qual è il prezzo di questo appartamento allo stato rustico a Copertino?

Il prezzo richiesto è di 50.000 euro per un appartamento di 140 mq al grezzo avanzato, con struttura portante e tamponature già completate.

Dove si trova esattamente l’immobile a Copertino?

L’immobile si trova in Via Assisi 59, Copertino (Lecce), in zona semicentrale, a 800 metri dal centro storico, nel Salento.

Com’è composta la proprietà e cosa manca per essere abitabile?

Appartamento di 140 mq con ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone anteriore e veranda posteriore. Struttura portante e tamponature completate; restano da realizzare impianti elettrico, idraulico, riscaldamento e condizionamento, oltre a pavimenti, serramenti e finiture.

Quali vantaggi offre acquistare un immobile allo stato rustico nel Salento?

Acquistare un rustico permette personalizzazione totale di layout, finiture e impianti, accesso a detrazioni fiscali per la ristrutturazione e un risparmio stimato del 20-30% rispetto a immobili già ristrutturati, senza compromessi su scelte progettuali di terzi.

È disponibile un virtual staging per visualizzare il potenziale dell’immobile?

Sì. È disponibile un video con virtual staging 3D professionale che mostra una possibile soluzione progettuale con open space cucina-salone, distribuzione ottimizzata per famiglie di 4-5 persone e doppio bagno con sanitari sospesi. Il progetto è ispirazionale e non vincolante: l’acquirente mantiene totale libertà progettuale.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Mondo Immobiliare Lecce.