Appartamento allo stato rustico a Copertino

Appartamento allo Stato Rustico a Copertino, 140 mq — Tre Camere in Via Assisi 59 con Virtual Staging

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Cosa Offre Questo Immobile?

Appartamento al grezzo avanzato di 140 mq commerciali situato al primo piano in Via Assisi 59, Copertino (Lecce), zona semicentrale. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone anteriore e veranda posteriore. Edificio costruito nel 1985, unico piano senza ascensore.
Perché Scegliere un Rustico nel 2026?

• Personalizzazione totale di layout, finiture e impianti

• Bonus ristrutturazioni: detrazione IRPEF del 50% se diventa la tua abitazione principale, 36% negli altri casi, su una spesa massima di 96.000 euro

• Nessun compromesso su scelte progettuali di terzi

Caratteristiche Tecniche

Dati Immobile

• Superficie commerciale: 140 mq

• Piano: primo (unico livello edificio, no ascensore)

• Tipologia: appartamento da ristrutturare (grezzo avanzato)

• Anno costruzione: 1985

• Indirizzo: Via Assisi 59, Copertino (LE) 73043

• Zona: semicentro, strada tranquilla residenziale

Distribuzione Interna

• Ingresso indipendente

• Salone (affaccio balcone anteriore)

• Cucina abitabile (affaccio veranda posteriore)

• Camera matrimoniale (affaccio balcone anteriore)

• Camera doppia (affaccio balcone anteriore)

• Cameretta singola (affaccio veranda posteriore)

• Bagno principale

• Bagno di servizio

• Balcone anteriore

• Veranda posteriore coperta

Stato Attuale

• Struttura portante: solai e murature perimetrali completati

• Tamponature: completate

• Impianti: da realizzare (elettrico, idraulico, riscaldamento, condizionamento)

• Pavimenti: da posare

• Serramenti: da installare

• Finiture: da completare

Video Virtual Staging Professionale Incluso

Primo immobile rustico a Copertino con virtual staging 3D professionale. Il video mostra una delle possibili soluzioni progettuali con:

• Open space cucina-salone con zona living contemporanea

• Distribuzione ottimizzata camere per famiglia di 4-5 persone

• Doppio bagno con sanitari sospesi e docce walk-in

• Sfruttamento strategico della doppia esposizione per luce naturale

Nota: il progetto mostrato è una visione ispirazionale, non vincolante. L'acquirente mantiene totale libertà progettuale.
Contesto Territoriale: Posizione Strategica a Copertino

• Centro storico: 800 metri (3 minuti in auto)

• Supermercati: Eurospin a 400 m, Lidl a 600 m

• Scuole: Scuola Primaria "De Amicis" a 500 m, Scuola Media "Alemanno" a 700 m

• Servizi sanitari: farmacia a 200 m, Poliambulatorio ASL a 1,2 km

• Lecce centro: 18 km (20 minuti in auto)

• Mare (Torre Lapillo): 30 km (25 minuti)

• Aeroporto di Brindisi: 45 km (40 minuti)

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Mondo Immobiliare Lecce.