Appartamento con giardino a Merine, Lizzanello

Si entra da un portone di legno massello su strada, e alle spalle della facciata in pietra si apre una corte con una fontanella di pietra al centro e un fico che ci cresce accanto. Da lì si passa in casa. Sul retro il giardino corre lungo il muro di carparo per 80 metri quadri, con gli alberi di arance e un secondo fico in fondo.

Dentro, il pavimento è a cementine decorate a fiori, di quelle che oggi si recuperano e si tengono. Le porte interne sono a due ante in legno massello. La cucina ha il rivestimento a piastrelle disegnate che sale fino al soffitto. Il bagno conserva il lavabo a colonna e lo specchio ovale con la cornice.

Cento metri quadri al piano terra: soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno. Più il box auto.

Va ristrutturata, e vale la pena dirlo con i numeri davanti: la classe energetica è G, quindi impianto elettrico, idraulico e infissi si rifanno interi, e il conto dei lavori su una casa così può avvicinarsi ai 55.000 euro del prezzo. Il momento per farlo è prima della proposta d'acquisto, non dopo.

Quello che non si rifà è il resto: la corte, il giardino con gli alberi già grandi, le cementine, le porte in massello. Sono le cose che in una casa nuova non si comprano, ed è la ragione per cui una casa da sistemare a Merine ha senso mentre lo stesso budget a Lecce compra un bilocale senza niente intorno.

Merine è frazione di Lizzanello, cinque chilometri in linea d'aria da piazza Sant'Oronzo: ufficio tecnico, IMU e pratiche edilizie seguono il Comune di Lizzanello.

Se vuoi vederla, scrivici dalla pagina contatti e fissiamo la visita. Il computo dei lavori lo facciamo insieme prima, così sai già su che cifra stai ragionando.