conferimento di incarico vendita immobiliare
Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è un contratto che viene utilizzato per formalizzare l’accordo tra il proprietario di una proprietà immobiliare e un agente immobiliare o agenzia immobiliare, che si impegneranno a vendere la proprietà.
Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è strutturato in modo da includere tutte le informazioni necessarie per definire i termini dell’accordo. Di solito, il conferimento d’incarico di vendita immobiliare include le seguenti informazioni:
Dati anagrafici del proprietario dell’unità immobiliare oggetto della vendita;
Dati dell’agente immobiliare o agenzia immobiliare, quali ragione sociale, numero d’iscrizione al REA della CCIAA di competenza, nominativo dell’Amministratore della società e indirizzo della sede legale:
Dettagli della proprietà immobiliare in questione, come l’ubicazione precisa del bene immobile, il numero di vani, eventuali caratteristiche particolari, identificazione catastale, nonché eventuali gravami o vincoli giuridici e classe energetica;
Termini dell’accordo, come il prezzo richiesto di vendita, la durata del contratto, se conferito in esclusiva o non esclusiva, il compenso che verrà corrisposto all’agente immobiliare o agenzia immobiliare in caso di conclusione dell’affare, e le modalità di pagamento;
Il diritto di recesso da parte del venditore, le attività che saranno svolte dall’agente immobiliare o agenzia immobiliare per promuovere la vendita dell’immobile e il foro competente per eventuali controversie.
Firma del proprietario della proprietà immobiliare e dell’agente immobiliare o dell’agenzia immobiliare, per confermare il conferimento e l’accettazione dell’incarico.
Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è un contratto molto importante, poiché definisce i termini dell’accordo tra il proprietario della proprietà immobiliare e l’agente immobiliare o agenzia immobiliare.
Grazie a questo contratto, il proprietario della proprietà immobiliare può affidare in modo sicuro e trasparente la vendita della sua proprietà a un professionista qualificato, che si impegnerà a trovare un acquirente adeguato nel minor tempo possibile al prezzo di vendita richiesto.
