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conferimento di incarico vendita immobiliare

Pubblicato da Mondo Immobiliare il 16 Dicembre 2022
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Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è un contratto che viene utilizzato per formalizzare l’accordo tra il proprietario di una proprietà immobiliare e un agente immobiliare o agenzia immobiliare, che si impegneranno a vendere la proprietà.

Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è strutturato in modo da includere tutte le informazioni necessarie per definire i termini dell’accordo. Di solito, il conferimento d’incarico di vendita immobiliare include le seguenti informazioni:

Dati anagrafici del proprietario dell’unità immobiliare oggetto della vendita;

Dati dell’agente immobiliare o agenzia immobiliare, quali ragione sociale, numero d’iscrizione al REA della CCIAA di competenza, nominativo dell’Amministratore della società e  indirizzo della sede legale:

Dettagli della proprietà immobiliare in questione, come l’ubicazione precisa del bene immobile, il numero di vani, eventuali caratteristiche particolari, identificazione catastale, nonché eventuali gravami o vincoli giuridici e classe energetica;

Termini dell’accordo, come il prezzo richiesto di vendita, la durata del contratto, se conferito in esclusiva o non esclusiva, il compenso che verrà corrisposto all’agente immobiliare o agenzia immobiliare in caso di conclusione dell’affare, e le modalità di pagamento;

Il diritto di recesso da parte del venditore,  le attività che saranno svolte dall’agente immobiliare o agenzia immobiliare per promuovere la vendita dell’immobile e il foro competente per eventuali controversie.

Firma del proprietario della proprietà immobiliare e dell’agente immobiliare o dell’agenzia immobiliare, per confermare il conferimento e l’accettazione dell’incarico.

Il conferimento d’incarico di vendita immobiliare è un contratto molto importante, poiché definisce i termini dell’accordo tra il proprietario della proprietà immobiliare e l’agente immobiliare o agenzia immobiliare.

Grazie a questo contratto, il proprietario della proprietà immobiliare può affidare in modo sicuro e trasparente la vendita della sua proprietà a un professionista qualificato, che si impegnerà a trovare un acquirente adeguato nel minor tempo possibile al prezzo di vendita richiesto.

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