Quanto costa il notaio per comprare casa nel Salento
La parcella notarile per un rogito di compravendita nel Salento varia tra l’1% e il 2,5% del valore commerciale dell’immobile. Su un immobile da €200.000 la parcella è mediamente €2.000–€4.500 (IVA inclusa al 22%). Il costo dipende dal valore dichiarato, dalla complessità dell’atto e dallo studio notarile scelto.
Atto di mutuo: costo aggiuntivo
Se acquisti con mutuo, il notaio redige due atti separati: la compravendita e l’atto di mutuo. Il secondo atto ha un costo aggiuntivo di €1.000–€2.500 a seconda dell’importo finanziato. Il totale notarile con mutuo su un immobile da €200.000 è quindi circa €3.000–€7.000.
Oneri accessori inclusi nel rogito
- Imposta di registro (9% su seconda casa, 2% su prima casa con agevolazioni)
- Imposta ipotecaria €50 + catastale €50
- Visure catastali e ispezioni ipotecarie: €100–€300
- Trascrizione e voltura catastale: incluse nella parcella notarile
Come scegliere il notaio a Lecce
Hai libertà di scelta del notaio — non è l’agenzia né la banca a imporlo. I notai a Lecce applicano tariffe competitive rispetto alle grandi città. È possibile richiedere preventivi a più studi e confrontare. Il notaio di riferimento per operazioni nel Salento è di solito a Lecce, Nardò o Brindisi.
Hai bisogno di orientarti nell’acquisto? Contattaci — operiamo dal 1994 e collaboriamo con professionisti del settore su tutto il territorio salentino.
Leggi anche:Tempi dal compromesso al rogito a Lecce · Tasse acquisto seconda casa nel Salento · Mutuo prima casa a Lecce
Domande frequenti
Quanto costa il notaio per comprare casa nel Salento?
La parcella notarile varia tra l’1% e il 2,5% del valore commerciale. Su un immobile da €200.000 è mediamente €2.000–€4.500 IVA inclusa. Con mutuo si aggiunge l’atto di mutuo: altri €1.000–€2.500 a seconda dell’importo finanziato.
Chi sceglie il notaio nell’acquisto di un immobile nel Salento?
L’acquirente ha piena libertà di scelta del notaio — non è l’agenzia né la banca a imporlo. I notai a Lecce applicano tariffe competitive rispetto alle grandi città ed è possibile richiedere preventivi a più studi e confrontare prima di scegliere.
Cosa è incluso nella parcella notarile per il rogito?
Sono incluse trascrizione e voltura catastale. Si aggiungono separatamente: imposta di registro (9% seconda casa, 2% prima casa con agevolazioni), imposta ipotecaria e catastale (€50 ciascuna) e visure catastali e ipotecarie (€100–€300).
Camillo Barone — Agente Immobiliare FIMAA, Mondo Immobiliare Lecce dal 1994
Aggiornato al: 23 giugno 2026
