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Come scegliere la casa giusta per te

Pubblicato da Mondo Immobiliare il 5 Aprile 2023
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Se stai cercando una casa da comprare o affittare, sai bene che non è una decisione facile.

Ci sono tanti fattori da considerare, come il prezzo, la superficie, la posizione, lo stato di conservazione, i servizi e le spese.

In questo articolo ti daremo alcuni consigli per aiutarti a scegliere la casa giusta per te.

  1. Stabilisci il tuo budget

Il primo passo è stabilire quanto puoi spendere per la casa.

Se vuoi comprare, devi considerare il costo dell’immobile, le spese notarili, le imposte e le eventuali ristrutturazioni.

Se vuoi affittare, devi considerare il canone mensile, le spese condominiali, le utenze e la cauzione.

In entrambi i casi, devi avere un’idea chiara della tua capacità di pagamento e del tuo risparmio.

  • Definisci le tue esigenze

Il secondo passo è definire le tue esigenze abitative.

Quante stanze ti servono? Quanto spazio hai bisogno? Preferisci un appartamento o una casa indipendente? Vuoi un giardino o un terrazzo? Hai bisogno di un garage o di un posto auto? Hai animali domestici o bambini?

Queste sono alcune delle domande che devi farti per capire qual è il tipo di casa che fa per te.

  • Scegli la zona

Il terzo passo è scegliere la zona in cui vuoi vivere.

Questo dipende molto dalle tue abitudini e dal tuo stile di vita.

Se lavori in città, potresti preferire una zona centrale o ben collegata con i mezzi pubblici.

 Se ami la natura, potresti optare per una zona più verde o vicina al mare o alla montagna.

Se hai figli, potresti cercare una zona tranquilla e sicura, con scuole e parchi nelle vicinanze.

  • Cerca sui portali immobiliari

Il quarto passo è cercare la casa che fa per te sui portali immobiliari.

Sui portali immobiliari troverai oltre 1,2 milioni di annunci pubblicati da privati e agenzie immobiliari con foto, video, descrizioni e tutte le informazioni necessarie per scegliere la tua futura casa!

Puoi filtrare la tua ricerca per prezzo, superficie, numero di stanze, tipo di immobile, zona e altre caratteristiche.

Puoi anche salvare i tuoi annunci preferiti e contattare direttamente i proprietari o gli agenti.

  • Visita la casa

Il quinto passo è visitare la casa che ti interessa.

Questo è il momento più importante perché ti permette di verificare di persona lo stato dell’immobile, la luminosità, l’orientamento, l’isolamento acustico e termico, la distribuzione degli spazi e i possibili difetti o problemi.

Ti consigliamo di visitare la casa in orari diversi della giornata e di fare tutte le domande che ti vengono in mente al proprietario o all’agente.

  • Concludi l’affare

Il sesto e ultimo passo è concludere l’affare.

Se hai trovato la casa che fa per te e sei pronto a comprarla o affittarla, devi stipulare un contratto che regoli i termini e le condizioni dell’operazione.

Se compri con una agenzia immobiliare, devi fare una proposta d’acquisto e poi un preliminare di vendita prima del rogito notarile.

Se affitti, devi fare una proposta di locazione e poi registrare il contratto di affitto.

In entrambi i casi, devi pagare delle somme in anticipo come caparra o cauzione.

Speriamo che questi consigli ti siano stati utili per scegliere la casa giusta per te.

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