Villetta a Porto Cesareo

Villetta in vendita a Colle Azzurro, Porto Cesareo– a pochi passi dalle spiagge di Tabù e Dune

Scopri questa splendida villetta indipendente proposta da Mondo Immobiliare Lecce, situata nella rinomata località Colle Azzurro, a soli 600 metri dalle famose spiagge del Tabù e delle Dune. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la vicinanza al mare, perfetta come casa vacanze o residenza principale.

Caratteristiche principali della villetta a Porto Cesareo

• Località: Colle Azzurro – Salento (Lecce)

• Distanza dal mare: 600 m dalle spiagge del Tabù e delle Dune

• Tipologia: Villetta indipendente

• Superficie lotto: 530 mq

• Superficie abitazione: 95 mq

• Spazi esterni: Veranda di 40 mq, chiudibile con vetrate panoramiche (+40 mq vivibili)

• Composizione interna: Soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto, 1 bagno

• Efficienza energetica: Cappotto termico per risparmio energetico e comfort costante

• Prezzo di vendita: € 255.000

Occasione Unica: Villetta da Sogno in vendita a Colle Azzurro, Salento – a 600m dalle spiagge Tabù e Dune | Mondo Immobiliare Lecce

Descrizione dettagliata della proprietà

Questa villetta in vendita a porto Cesareo offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, pensato per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto luminose, perfette per famiglie o ospiti, e un bagno moderno.

All’esterno, la grande veranda di circa 40 mq è il punto di forza dell’abitazione: chiudibile tramite vetrate panoramiche, diventa uno spazio vivibile anche in inverno, aggiungendo fino a 40 mq extra alla superficie della casa.

La proprietà è immersa in un ampio lotto di 530 mq, ideale per giardino, aree relax o soluzioni outdoor personalizzate.

Grazie al cappotto termico installato, l’abitazione garantisce ottime prestazioni energetiche, riducendo i consumi e aumentando il comfort interno durante tutto l’anno.

Posizione strategica: Colle Azzurro – Porto Cesareo

La villetta si trova a pochi chilometri da Porto Cesareo, Torre Lapillo e la costa ionica del Salento, luoghi tra i più apprezzati per il turismo. La posizione è perfetta per chi desidera un immobile in zona tranquilla ma vicino al mare e ai servizi.

Perché comprare questa villetta a porto Cesareo – nel Salento

• Ideale come residenza estiva o casa vacanza

• Posizione a breve distanza dalle migliori spiagge del Salento

• Ampi spazi interni ed esterni personalizzabili

• Ottimo rapporto qualità/prezzo

Prezzo e contatti

Tutto questo a soli € 255.000.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

• Agenzia: Mondo Immobiliare Lecce

• Telefono: +39 0832.391489 – +39 932.7282442

• Email: immobiliarelecce@gmail.com

• Sito Web: www.mondoimmobiliarelecce.it

FAQ – Villetta a Porto Cesareo – Colle Azzurro

La villetta è vicina al mare?

Sì, si trova a soli 600 metri dalle spiagge del Tabù e delle Dune, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.

Com’è la zona di Colle Azzurro?

È una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per famiglie o per chi cerca relax, ma comunque molto vicina a Porto Cesareo e alle principali località balneari del Salento.

La casa è adatta come investimento turistico?

Assolutamente sì. La posizione strategica e la richiesta turistica del Salento la rendono perfetta per affitti brevi o stagionali con ottime prospettive di reddito.

È presente un sistema di efficienza energetica?

Sì, l’immobile è dotato di cappotto termico, che garantisce isolamento e risparmio sui consumi.