Porto Cesareo 50 Metri dal Mare

Appartamento Esclusivo a Porto Cesareo, a Pochi Passi dal Mare

Mondo Immobiliare Lecce è lieta di presentare una proposta interessante a Porto Cesareo: un appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, a soli 50 metri dalle acque cristalline e dalle spiagge del Salento ionico. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere la vita balneare quotidiana o realizzare un investimento immobiliare con buon potenziale di rendimento.

L’immobile si distingue per la sua posizione e per l’eccellente distribuzione interna. All’ingresso si accede a un ambiente accogliente che anticipa l’ampio e luminoso salone, cuore della zona giorno. Qui la luce naturale inonda gli spazi, creando un’atmosfera serena, perfetta per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. Il design interno è pensato per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo, con ampi margini per personalizzazioni secondo il gusto del nuovo proprietario.

La zona notte include due camere da letto spaziose, ideali per garantire riposo e privacy. La presenza di doppi servizi, una comodità non sempre scontata in contesti balneari, aggiunge un ulteriore livello di praticità e valore all’appartamento. Completa la proprietà un balcone, da cui si possono godere scorci della vivace atmosfera locale e, in alcuni punti, una piacevole brezza marina.

Le condizioni generali dell’appartamento sono buone, consentendo un ingresso immediato senza necessità di interventi di ristrutturazione urgenti. Significa poter godere fin da subito della propria casa al mare, o avviarne la messa a reddito senza perdite di tempo o costi aggiuntivi imprevisti.

Plus dell’Immobile: Valore d’Investimento e Comfort Abitativo

• Posizione: a soli 50 metri dal mare, l’appartamento garantisce accesso privilegiato alle spiagge e ai servizi essenziali di Porto Cesareo. Questa prossimità al litorale è un fattore chiave per il valore d’investimento, con forte attrattività per il mercato delle locazioni turistiche nel Salento.
• Piano alto con ascensore: il terzo piano offre maggiore tranquillità e luminosità, mentre l’ascensore garantisce un accesso comodo, un plus per una casa vacanza o per la residenza principale.
• Doppi servizi: un’organizzazione spaziale che massimizza la funzionalità, ideale per famiglie o per ospitare più persone contemporaneamente.
• Potenziale d’investimento: che si tratti di residenza principale, seconda casa per le vacanze estive o immobile da destinare all’affitto, questo appartamento è una soluzione adatta a generare reddito in una delle zone più richieste del Salento.

Questo appartamento è una proposta di comfort abitativo e valore d’investimento in una delle località più affascinanti della Puglia. La sua versatilità lo rende adatto sia come punto d’appoggio annuale sia come fonte di reddito attraverso l’affitto turistico, grazie alla fama di Porto Cesareo nel Salento.

I Servizi di Mondo Immobiliare Lecce

Acquistare un immobile con Mondo Immobiliare Lecce significa affidarsi a professionisti del settore con una profonda conoscenza del mercato e un ventaglio di servizi immobiliari esclusivi:

• Valutazione immobiliare professionale: utilizziamo strumenti come AgentPricing per fornire valutazioni precise basate su dati concreti e analisi di mercato aggiornate.
• Eccellenza nella vendita: la nostra strategia di vendita è mirata a connettere la proprietà giusta con l’acquirente ideale, attraverso una promozione efficace e una gestione attenta di ogni fase del processo.
• Assistenza completa: dal primo contatto alla stipula del rogito, e anche oltre, offriamo un’assistenza a 360 gradi, dalla consulenza tecnica al supporto post-vendita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Mondo Immobiliare Lecce è pronta ad accompagnarti nella scelta del tuo futuro immobile nel Salento.

Domande Frequenti

Perché questo appartamento a 50 metri dal mare a Porto Cesareo ha questo prezzo?

Il valore è giustificato dalla posizione eccezionale, a soli 50 metri dal mare, e dalle buone condizioni generali, che garantiscono un comfort abitativo immediato e un potenziale di rivalutazione nel tempo in una delle zone più richieste del Salento ionico.

Vivere così vicino alla spiaggia di Porto Cesareo comporta problemi di rumore o affollamento stagionale?

L’appartamento, essendo al terzo piano, offre un buon isolamento dalla vivacità della spiaggia, permettendo di godere della tranquillità pur beneficiando della vicinanza al mare. La palazzina con ascensore garantisce privacy e comodità anche nei periodi di maggiore affluenza.

Quali sono le spese condominiali per un immobile con ascensore a Porto Cesareo?

Le spese condominiali sono proporzionate al mantenimento di un servizio efficiente, come l’ascensore, e della struttura in buone condizioni, con costi di gestione trasparenti nel tempo.

Quali sono le caratteristiche principali dell’appartamento a Porto Cesareo?

Appartamento di 120 mq al terzo piano con ascensore: ingresso, ampio salone, due camere da letto, doppi servizi e balcone. Buone condizioni generali, immediatamente abitabile.

L’appartamento è adatto come investimento per affitti turistici nel Salento?

Sì. La vicinanza alla spiaggia, a soli 50 metri, e la presenza di doppi servizi lo rendono una soluzione interessante sia come casa vacanze che come immobile da mettere a reddito a Porto Cesareo, una delle località più richieste del Salento.