Come si calcola l'imposta di registro sull'acquisto casa
L'imposta di registro si calcola moltiplicando la rendita catastale per 115,5 se è prima casa o per 126 se è seconda, e applicando al risultato il 2% o il 9%…
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Prezzi, fisco e mercato immobiliare a Lecce e nel Salento, spiegati da chi ci lavora.
Imposte sull'acquisto della casa: quanto si paga nel 2026
Comprando da un privato l'imposta di registro è il 2% del valore catastale per la prima casa e il 9% per la seconda, più 50 euro di ipotecaria e 50 di…
Sistema prezzo-valore: pagare meno imposte sull'acquisto casa
Le imposte di registro si calcolano sul valore catastale invece che sul prezzo pagato. Come funziona, chi può usarlo, quanto si risparmia e come chiederlo al…
Calcolo IMU 2026 a Lecce: aliquote, formula e agevolazioni
L'abitazione principale non paga l'IMU, salvo A/1, A/8 e A/9. Pagano seconde case, immobili commerciali, terreni e aree edificabili, con le aliquote della…
Comodato di uso gratuito: la guida completa 2026
Il comodato d'uso gratuito è il contratto con cui si presta un immobile senza chiedere un canone. Va registrato se dura più di 30 giorni: costa 200 euro di…
Comprare casa al mare in Salento: cosa verificare prima di firmare
Una casa sulla costa salentina richiede due verifiche che in città non servono: entro 300 metri dalla battigia vige il vincolo paesaggistico per legge, ed…
Vendere casa fa male: come si affronta il dispiacere del distacco
Il dispiacere di vendere casa è la reazione più comune che incontriamo, e diventa un problema solo quando decide il prezzo al posto tuo. Quattro mosse concrete…
Superficie catastale: cos'è e come si calcola
La superficie catastale è la misura ufficiale di un immobile, calcolata con i coefficienti dell'allegato C del D.P.R. 138/1998: comprende i muri e conta…
Accettazione tacita di eredità: perché serve per vendere casa
L'accettazione tacita di eredità si verifica quando il chiamato compie un atto che presuppone la volontà di accettare, come vendere il bene ereditato. Per…
Assegno circolare: come funziona e come si usa al rogito
L'assegno circolare è emesso dalla banca, che preleva subito i fondi dal conto: per questo garantisce la copertura. Al rogito è lo strumento con cui si salda…